房地产与建设工程业务是我们的核心业务。从1992年创立以来，建纬始终活跃在业界最前沿，并聚集了一批优秀的专业人员，拥有为房地产相关领域的主要参与者，包括政府部门、房地产开发商、建筑企业、贷款人、投资银行、房地产信托基金、自用项目业主单位、境内外投资者提供各种类型法律服务的丰富经验。

通过与金融团队、公司及资本市场团队的密切合作，建纬的房地产团队参与了大量的房地产项目并购、房地产投资基金的设立及投资、不动产资产证券化等项目。

通过与争议解决团队的密切合作，建纬在房地产争议的解决方面也有丰富的经验。凭借对房地产各环节的充分了解，加上诉讼、仲裁律师对诉讼、仲裁程序的精到把握，建纬有力地维护了客户的权益。

根据房地产项目开发建设的流程，建纬的房地产法律服务包括：

一级土地开发
为各级地方政府、投资商等提供涉及一级土地开发的法律服务。建纬熟悉各主要城市一、二线城市的一级土地开发商业模式和相关法规。

房地产开发
•  协助确定投资开发房地产项目的法律结构
•  协助起草、谈判项目开发合作合同
•  协助起草、谈判项目开发融资安排合同
•  协助设立项目公司，并为项目公司提供日常法律顾问服务
•  协助起草、谈判土地征用、拆迁补偿协议
•  协助谈判国有土地使用权出让、转让合同
•  协助起草、谈判房地产租售合同
•  协助处理物业管理方面的法律事务
•  协助确定物业交付程序
•  协助处理房地产开发经营过程中的纠纷

物业租赁
•  起草、审核租赁合同
•  代表客户参与租约谈判
•  就租赁经营涉及的法律、税务等方面的问题提供意见
•  协助处理物业租赁过程中发生的纠纷

建设工程
•  为建设工程招投标提供法律意见
•  建设工程合同谈判及法律文件制作
•  建设工程合同履行监督服务
•  建设工程竣工验收、交付

工程结算
•  协助处理建设工程合同履行过程中发生的纠纷
•  房地产并购交易
•  协助确定房地产并购交易的法律结构
•  法律尽职调查
•  起草、审核并购交易法律文件

参与并购合同谈判
•  协助向相关政府部门办理审批、登记手续
•  就并购所涉及的法律、税务等问题出具法律意见

房地产投资信托的设立
•  以物业或项目公司为投资对象的集合资金信托计划
•  房地产投资信托的设立及上市（REITS）